土地賃貸借契約書には何が書かれているの？
簡単に説明します。
貸主は誰で、借主は誰なのか（個人だけでなく法人も）
どのような建物を所有（建築）するのか
物件の所在と地積
契約期間
月額地代の金額と支払い方法
禁止事項（地主の承諾に関わる事項）
契約解除
土地の明け渡し
損害金
契約の更新と更新料
管轄裁判所
その他特約
シンプルなのに何が難しいの？
通常は「毎月の地代を遅れずに振り込むこと」といった程度で、何ら問題はありません。
しかしながら、旧法でも契約期間は最低20年と長期になりますので、その間、家の建て替えを考えたり、家族構成が変わったり、病や事故、リタイア後の転居など、人生でなにか変化が起こるような出来事があった時に連動しやすい事項ということになります。
つづく／byヨッシー
